ikea 沙發床墊-沙發床椅便宜買之經驗推薦

藝人秦偉號稱有33間房子，來看他投資房產的撇步，看到我後面沒有，一棟棟的別墅，我的右手邊就是台北101，這一帶呢，郭台銘、林百里、曹興誠聽說都住在這裡，今天哈到你家，我們要哈到誰的家，是豪宅嗎，跟著鏡頭一塊去看看。

TVBS記者狄志偉：「我現在已經進來這個名人的房子裡面了，但是搞了半天，怎麼每一戶長得都差不多啊，到底今天這個人，他是住在哪一邊呢，奇怪怎麼找不到。」

藝人秦偉：「這個房客你好，你要看房子嗎，需要帶看嗎，一通電話馬上服務。」

這個梗有點假喔，可是沒錯，我們今天要來看的，就是秦偉的家。藝人秦偉：「這邊一排剛好都是我的房子。」TVBS記者狄志偉：「你現在是在巡查嗎。」藝人秦偉：「稍為巡查一下，台北市的房子比較多一點。」TVBS記者狄志偉：「帶我們去看看你家吧。」藝人秦偉：「我們每一間都是燈光美氣氛佳，你自己選就好，任選、任君挑選。」

秦偉，被火紋身的藝人，入行25年，投資房產眼光獨到，在演藝區有房產小霸王封號，號稱沒賠過，目前名下擁有33間房。TVBS記者狄志偉：「現在我們已經進來秦偉的家了，偉哥，你的家是有經過設計嗎。」藝人秦偉：「這就相當厲害了，是樣品屋來設計的。」TVBS記者狄志偉：「什麼叫做樣品屋來設計？」藝人秦偉：「因為我們是投資客嘛，所以房子不會花太多錢來裝潢。」

也就是說，他買的房子，不是毛胚屋，是建商當初做好的裝潢，房子挑高4米8，做了夾層，走的是米黃色的暖色系，採用大量木工，不管是鞋櫃、置物櫃、電視櫃，幾乎看得到的都是木工做的，所有搬家帶不走的東西，都是當初建商設計，8坪大的客廳還算寬敞，上頭掛了一個大吊燈，風格不算時尚，就是一般裝潢。

TVBS記者狄志偉：「這個沙發，好啦，嚴格講起來，這個看起來還有點質感。」藝人秦偉：「對啊，不會多醜材啊。」TVBS記者狄志偉：「但是你看一下這邊，它這邊變成是木頭耶。」藝人秦偉：「沒有啦，下面是置物，可以放東西啊。」TVBS記者狄志偉：「是沒錯啊，可是整個質感，都破壞掉了啊。」藝人秦偉：「建商看這一段，我要播給你，你看人家嫌成這樣。」

客廳的一旁就是餐廳廚房，建商以時下流行的開放式概念做設計，刻意不放餐桌，節省空間，做了一個延展式，大桌吧檯，企圖營造時尚感，但看秦偉也太省了，不是房市大亨嗎，椅子卻用一張250元的折疊椅，真的有點破壞質感，既然是開放式廚房，就沒有門，兩廳只用一面玻璃隔開。

TVBS記者狄志偉：「你不覺得弄一個這樣子的玻璃，有一點怪怪的，看起來碎碎的，蜘蛛網狀這樣。」藝人秦偉：「它(建商)可能的想法是說，一個空間隔離感。」TVBS記者狄志偉：「我知道啊，但為什麼它要這種裂開的玻璃呢。」藝人秦偉：「這毛玻璃好不好，你乾脆說，這個牆壁怎麼都是磚塊。」TVBS記者狄志偉：「這牆壁我還不想講。」藝人秦偉：「被你嫌成這樣。」TVBS記者狄志偉：「牆壁第一時間還以為真的是磚塊(文化牆)。」藝人秦偉：「裝潢的啦。」TVBS記者狄志偉：「這是塑膠的。」藝人秦偉：「我有請裝潢師傅來估，這個房子毛胚屋弄到好，也要一百多萬，你不要小看。」TVBS記者狄志偉：「真的嗎。」藝人秦偉：「對，桌子椅子沙發，它也要一百多，它沒有算我錢。」TVBS記者狄志偉：「你要知道買貨，嫌貨才是買貨人。」藝人秦偉：「你要買嗎，我們隔壁還有3戶。」

好啦，我就不要嫌啦，由於秦偉只有一個人住。TVBS記者狄志偉：「你在家裡會開火嗎？」藝人秦偉：「偶爾會煮一下菜。」TVBS記者狄志偉：「所以我們可以看一下你的冰箱嗎？」藝人秦偉：「可以可以，沒有東西。」TVBS記者狄志偉：「我們來看一下他的冰箱。」藝人秦偉：「幾乎是空的啦，沒什麼好看。」TVBS記者狄志偉：「就是放冰，真的沒有什麼特別，喔這個是很有名的巧克力。」藝人秦偉：「松露巧克力。」TVBS記者狄志偉：「但是這巧克力已經，完全是這樣，看起來像石頭一樣。」藝人秦偉：「才買一個禮拜。」

哈哈，秦偉一定很後悔，我根本就是來踢館，他的房子只有一面靠窗，他說當初還是特別選。藝人秦偉：「大家一定覺得很奇怪，為什麼這邊要放陳水扁跟馬英九的照片，這個叫做帝王軸線，這不是亂哈拉的喔，帝王軸線發財線，注意看喔。」TVBS記者狄志偉：「我覺得他是亂哈拉的。」藝人秦偉：「全台灣最賺錢的金控，那個綠屋頂啊，晚上燈都會亮，就跟我們聚寶盆的，顏色一樣，有沒有，發現這個綠點。」

吼吼，偉哥虧你掰的出來，因為打開客廳窗簾對著一個聚寶盆，秦偉說這可是財位，當初一看到這間，就決定在這裡一口氣買4間房，每間房都是面同一個方向，格局坪數，甚至連裝潢都一樣。藝人秦偉：「我們會建議大家就是說，買房子不要買林志玲，也不要買0疤0，什麼意思呢，不要買那個超級豪宅，也不要買在高雄鳥松鄉，山上那個沒有人住的地方，我建議大家買房子，最好是買頂二房，最好是有兩房以上，那20坪到40坪是最佳選擇。」

所以看完客廳廚房，接著就是他的臥室了。藝人秦偉：「臥室就很簡單嘛，就是可以臥的地方。」TVBS記者狄志偉：「這個臥室感覺還蠻整齊的。」藝人秦偉：「這個就單人房嘛，所以就。」TVBS記者狄志偉：「單人房，以前這邊應該有一些甜蜜的回憶。」藝人秦偉：「沒有她沒有來這邊住過。」

因為是建商簡單設計，所以就是一排三櫃衣櫥，跟一個梳妝檯，衛浴是跟客衛共用，想上廁所得跑到房間外，是有那麼點小小不方便，廁所的門做拉門式，以節省空間，就在大門入口處，一旁做了整排的鞋櫃，但畢竟是藝人，秦偉的鞋子多到鞋櫃放不下，他的房子說是挑高樓中樓，接著就去看看二樓囉。

藝人秦偉：「這個呢，就是當初建商所設計的，它就是樓中樓，它就是用它的審美觀，擺了一些花朵，這個花不會凋凌。」TVBS記者狄志偉：「我真的看到一個很LKK得裝潢，怎麼會有人在家裡設計這個東西啊。」藝人秦偉：「有FU嘛，然後這裡是個小書房嘛。」TVBS記者狄志偉：「等一下，我一定要講。」藝人秦偉：「你看，這個花開的那麼的旺盛。」TVBS記者狄志偉：「你這個做的很像人家餐廳，一些餐廳外面會裝這些東西。」藝人秦偉：「我本來想改，後來想說都弄了，幹嘛改呢。」TVBS記者狄志偉：「ㄟ，你這裡是豪宅，豪宅這麼弄成這樣。」

一進到房子時，秦偉就很自豪的說，他的房子挑高4米8，因為一般做夾層的房子，夾層處大多會有壓迫感，我倒是要看看他的會不會。TVBS記者狄志偉：「我第一次感覺到頂天立地的感覺，你這個做這樣子，好壓迫喔。」藝人秦偉：「所以你買剛好，我建議你買一戶，我這邊4戶。」

逮到機會，換我被你修理，我好歹也有170，是你的房子真的太矮了。TVBS記者狄志偉：「你自己站挺。」藝人秦偉：「沒啦，你不可能一直站在這裡嘛，你坐著打電腦剛剛好啊。」TVBS記者狄志偉：「喔，坐著是ok啦。」藝人秦偉：「ㄟ，寸土寸金，這裡是信義計畫區。」TVBS記者狄志偉：「你站起來看看，沒辦法吧，還要駝背。」

算是麻雀雖小五臟俱全，夾層裡還有一間房，裡頭8坪大，這間應該算是主臥，除了3排衣櫃、梳妝檯外，竟然還有一個小更衣間，裡頭也有衛浴設備，只是個頭高的人，就得彎著腰低著頭活動，不過整體感覺還不差啦，秦偉的房子位於信義計畫區，含夾層在內一共32坪，坪數算是夠大，4年前買一坪買快60萬，看準捷運通會狂漲，一口氣買4戶，現在一坪已經漲到百萬，如果現買，4戶等於賺將近5千萬。

藝人秦偉：「買房子有5字訣，就是『充脫泡蓋送』，充就是說，你對房價要充份的了解，脫要當做明天就要脫手，因為如果你買的房子，明天就賣就賺，那是不是穩賺不賠，泡是什麼呢，這個房子有沒有泡過水，就是6大保證，是不是鋼筋屋、幅射屋、海砂屋等等，蓋是什麼，什麼建設公司蓋的，萬一這個建商你都沒聽過呢，那麼我建議，你就要守成一下，送是什麼，如果我鎖定的是60萬，他喊61萬，我都不要，你知道買房子誰最大嗎，不是買方，也不是賣方，不要最大(送他)。」

沒想到買房子也有5字訣，秦偉靠這樣的方法，目前為止，全台一共有33間房，甚至有將近一半沒有貸款。藝人秦偉：「我們心中有房價，口中無房價，就是我永遠不出價，就是你心理想60萬嘛，但你永遠不要出口，因為我們有一種不太好的迷思，就是說，啊！你出50我出100除以2，對啦，就是75萬成交，錯，你心裡是50，千萬不要講，等到他講再砍，那是不是比50低了，最好的房子，我建議是5年以上，15年以下，5到15年中古屋，它的屋況是最好的。」

號稱演藝圈房產大亨，秦偉住的地方，卻沒有華麗氣派的裝潢，他說不要認為自己會一輩子住在一個地方，裝潢只要過的去就ok，因為計畫趕不上變化，你永遠不知道，房子的緣份，跟你到什麼時候，現在才40幾歲的他，等到有一天賺飽了，就會買一個頂級的好房子，再來享受也不遲。